膨潤土作為防水材料有效防止雨水、雪水和地下水的滲透；利用膨潤土的吸附性做成防水毯可以防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。

膨潤土本身具備良好的粘結性、吸附性、隔水性、膨脹性它作為防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等建筑物的材料防止侵入提供了良好的條件，膨潤土作為防水材料在建筑物防水處理應用范圍較大。

膨潤土對水泥砂漿的制品作為防水材料的優(yōu)點：

膨潤土的粘結性和膨脹性對水泥有促凝密實作用，如防水效果、膨脹效果等，可增強水泥砂漿和混凝土的憎水性和抗?jié)B性等特點，可用于地下工程的堵漏防水。

膨潤土在眾多防水材料中可制成彈性膨潤土防水毯、膨潤土防水薄膜、膨潤土防水涂料、涂膜材料及防水油膏、防滲膠泥、止水帶等密封材料等，用膨潤土做成的防水材料產(chǎn)品具有抗拉強度高，彈性和延伸率大，粘結性、耐水性和耐氣候性強等優(yōu)勢，最主要的是有效延緩防水材料的使用時間、防止老化。

膨潤土的防潮、抗?jié)B、堵漏、防水效果好，所以在一些防水粘結材料方面也會選用到它。膨潤土本身屬于環(huán)保產(chǎn)品無毒、無味、不燃可用于飲用水工程。